Immobile [189/2016]
Riferimento:
189/2016
Categoria :
Commerciale
Tipologia:
Concessioni centrali idroelettriche
Contratto:
Vendita
Superficie:
1 mc
Classe energetica:
-
Prezzo:
€ 2.300.000
Provincia:
Udine
Comune:
Udine
Zona:
-
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
-
Piano:
-
Età:
-
Condizioni:
-
Occupante:
-
Garage:
Nessuno
Ascensore:
Impianto elettrico a norma:
Impianto idraulico a norma:
Concessione centrale idroelettrica con seguente calcolo della produzione annua.
Potenza media 197,15 kWh
Ore funzionamento 6.500 hr/anno
Produzione annua 1.370.000 ca.
Reddito prodotto (tariffa incentivata di € 0,20) € 274.000
con la seguente valutazione economica dell'investimento.
Reddito lordo € 274.000
Reddito netto € 225.000 (49.000 € costi di gestione)
Costo impianto € 2.140.000
Reddito annuo lordo € 274.000
Anni di ammortamento 7,81
Redditività lorda 10%