Property [402/2018]
Code:
402/2018
Category :
Commercial
Type:
Bar - Ristoranti - Agriturismi
Contract:
Sale
Area:
70 mq
Energy class:
F
Price:
€ 140.000
Province:
Udine
City:
Udine
Zone:
polo universitario e scolastico
Garden:
No
Heating:
Independent
Floor:
Ground floor
Age:
Within 5 years
Conditions:
Excellent
Occupant:
Occupied
Garage:
No
Lift:
Electrical system according to the law:
Hydraulic system according to the law:
Vendesi attività di bar (compreso l'arredo recentissimo) aperto da 7 anni (ancora 5 anni di contratto di affitto dei muri a soli € 540 mensili) in ottima posizione con numeroso passaggio pedonale (vicinanza scuole e Polo Universitario) e veicolare. Il bar si sviluppa al piano terra con 60 mq. ca. tutti vetrinati, al piano scantinato (20 mq. ca.) troviamo i servizi igienici e un piccolo magazzino. Bar che lavora bene con colazioni, aperitivi, sfiziosi pranzi veloci e serate a tema. Nei mesi estivi vengono posizionati ca. 25 posti scoperti con tavolini e sedie. REDDITI DIMOSTRABILI CON CORRISPETTIVI. L'immobile è termoautonomo con pompa di calore e le spese condominiali sono di soli € 200 annui.
