Property [160/2020]
Muggia (TS).
Centro commerciale da costruirsi:
La superficie territoriale complessiva dell’ambito è pari a mq 35.809. Si trova in località Rabuiese.
Il progetto coinvolge un’area di circa 24.000 mq., sui quali verrà realizzato un immobile di circa 11.000 mq., diviso in due blocchi, con hall centrale in grado di sviluppare un potenziale di 8.000 mq di vendita.
Il centro commerciale con destinazione commercio al dettaglio oggetto del presente progetto di investimento, sarà destinato a locazione alle seguenti primarie società:
FAMILA GRUPPO UNICOMM; GRUPPO RISPARMIO CASA; GRUPPO GLOBO
Tutti i contratti prevedono un periodo minimo di 6+6 anni e una durata contrattuale di 12 anni, con diritto di recesso a partire dal 6 anno.
Ammontare dei canoni di locazione annuo è pari a €1.140.000.
Gli impianti di riscaldamento / raffrescamento ed elettrici vengono realizzati a spese dell’affittuario.
Prezzo € 12.800.000
REDDITIVITA' 8,9%
