Immobile [15/2019]

Riferimento: 15/2019
Categoria : Commerciale
Tipologia: Terreni commerciali artigianali direzionali
Contratto: Vendita
Superficie: 5.450 mq
Classe energetica: -
Prezzo: € 380.000
Provincia: Udine
Comune: Reana del Rojale
Zona: artigianale/industriale
Giardino: Nessuno
Riscaldamento: -
Piano: -
Età: -
Condizioni: -
Occupante: -
Garage: Nessuno
Ascensore: Assente
Impianto elettrico a norma: Presente
Impianto idraulico a norma: Presente

Vendesi bellissimo terreno fronte strada di 5.450 in posizione strategica, comodo alla tangenziale e autostrada.

L'area (la cui superficie è edificabile al 50%) è completamente urbanizzata con i servizi primari di luce, gas, acqua e fognatura già presenti sul lotto. Le iniziative edilizie fattibili comprendono oltre all’attività artigianale/industriale anche parte commerciale legata alla tipologia di attività insediabile.

Il terreno si trova in Zona D2.1, la cui destinazione d'uso comprende:

1. attività industriali, artigianali e logistica, ivi compresi il deposito e l'esposizione dei prodotti di tali attività. E' consentita anche la funzione mista industriale/artigianale e commerciale a condizione che la vendita sia limitata ai prodotti provenienti dall'insediamento produttivo connesso e a quelli di provenienza anche esterna, purché integrativi e similari del settore specifico;

2. uffici aziendali;

3. servizi e attrezzature connessi alle attività produttive (verde attrezzato, parcheggi, impianti tecnologici, ecc.) e servizi collettivi aziendali di supporto all'attività produttiva;

4. residenza per il proprietario o per il personale di custodia;

5. unità ricettive per visitatori ed addetti;

6. viabilità pubblica e privata, parcheggi stanziali e di relazione;

7. aree di verde privato