Property [124/2016]
IMMOBILE A REDDITO: vendesi recente area industriale di 30.000 mq. con 4.800 mq. di capannoni e ulteriori 10.000 mq. edificabili
La struttura esistente comprende:
- un capannone del 2008 di 1.600 mq. con due carriponte da 6,3 ton.l'uno, AFFITTATO a € 3.800 al mese. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (2° conto energia) per un totale di 60 Kw e rendono 30.000 € l'anno fino al 2029.
- un altro capannone del 2011 di 3.200 mq. (due campate da 1.600 mq. l'una, altezza sotto trave di 7,20 mt.) con due carriponte da 12,5 ton. l'uno e AFFITTATO a € 6.000 mensili. Il capannone comprende 400 mq. di uffici al piano terra e 200 mq. suddivisi in 2 appartamenti al primo piano. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (4° conto energia) per un totale di100 Kw e rendono 27.000 € l'anno fino al 2032.
- area edificabile rimanente per un totale di altri 10.000 mq. di capannoni, già lottizzata a edificabilità diretta.
TOTALE RENDITA € 200.000 ANNUI (DIMOSTRABILI!!!!)
