Property [36/2023]
OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO A REDDITO CON INQUILINO
Vendesi locale commerciale affittato a primario marchio di distribuzione alimentare. L’immobile oggetto della presentazione è situato nella zona di Tradate, in posizione ottimale su strada di forte passaggio veicolare e a soli 7 km. dal casello autostradale della Pedemontana Lombarda. La proprietà immobiliare si compone di un edificio su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa mq. 4.500 ca. oltre mq. 8.300 ca. di parcheggi. La superficie complessiva è così suddivisa: Piano Terra: mq. 2.300 ca., Piano Primo: mq. 1.800, altre parti: mq. 400 ca. Parcheggi: mq. 8.300. Vi è un'ulteriore capacità edificatoria di mq. 1.600 area vendita. Attualmente l'immobile è locato a primario marchio alimentare con contratto 9+6 a decorerre dal 2015. Canone di locazione pari ad € 450.000 annui con pagamento trimestrale anticipato. Vi è la possibilità per chi acquista di rifirmare nuovo contratto con decorrenza dall'acquisto dell'immobile.
