Immobile [101/2023]
OPERAZIONE A REDDITO (RENDITA DEL 9,5%!) nelle vicinanze di Dolo, in provincia di Venezia. Trattasi di una porzione di parco commerciale su una area totale di oltre 53.000 mq. La porzione che viene venduta si compone come segue: area a parcheggio mq 12.049, immobile commerciale mq. 17.380, immobile ad ufficio mq 877, area a verde 4.446, area libera mq. 3.758 L’immobile è tutto locato ad importanti Tenant presenti da molti anni con contratti di locazione e affitto di azienda. Il reddito attuale derivante dagli affitti ammonta ad euro 1.330.000 più iva. L'operazione può essere acquisita a regime Iva solo asset oppure con cessione quote della srl costituita solo per questa operazione con fatturato dei soli affitti. Volendo sul tetto si potrebbe installare un impianto di FVT
Modalità operativa: LOI non vincolante da intestare alla società proprietaria, subordinata a due diligence.
