Immobile [3/2024]
Interessante operazione immobiliare a reddito nel centro di Torino. Trattasi di due palazzi situati nel centro di Torino, entrambi locati a primaria società para-statale dove all'interno ci sono vari tipi di uffici e una scuola di formazione. I due palazzi hanno una metratura totale di 17.200 mq. ca. + 1.100 mq. di giardini interni. Incasso annuo di € 1.914.912 € + iva. I contratti scadono nel 2030 + ulteriori 6 anni. La rendita max ottenibile è tra il 7,5/8%. P.S. E' da tener presente il valore degli immobili in quanto inseriti nel centro cittadino (soprattutto UNO); siamo a 400 mt. da Piazza San Carlo, quindi hanno un ottimo valore immobiliare e se un domani il tenant li liberasse ci sarebbe un forte ricavo in termini di vendita riconvertendoli in residenziale.
